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Terreno en venta en Fincas del Rosedal II
Venta | Terreno | 463 m² | Ibarlucea | Barrio Fincas del Rosedal | Etapa 2
Fincas del Rosedal Etapa 2 | Manzana G | Lote 100 · Fincas del Rosedal II, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 463 m²
Terreno en Fincas del Rosedal II, 463 m², USD 35.650 (comparada contra 29 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 77 contra USD 85 de la mediana (-9,0%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 29
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 452 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.650
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.036
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 446
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.295
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.254.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.913) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Fincas del Rosedal II
- Mediana del barrio
- USD 35.405
- Avisos relevados
- 45
- Esta propiedad
- USD 35.650
El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas del Rosedal II es USD 35.405, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Fincas del Rosedal Etapa 2 | Manzana G | Lote 100, Fincas del Rosedal II, Ibarlucea, Santa Fe
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