Terreno en venta en Fincas del Rosedal II
Terreno en venta
USD 27.851

Terreno en venta en Fincas del Rosedal II

Vendo lote 450m2 en Fincas del Rosedal, Ibarlucea, financiación!

Fincas del Rosedal etapa 2 · Fincas del Rosedal II, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas del Rosedal II, 360 m², USD 27.851 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 83 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
360 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Fincas del Rosedal II

Descripcion

¡Bienvenidos a Fincas del Rosedal etapa 2 en Ibarlucea, donde tu sueño de tener un lote se hace realidad! En este espectacular barrio, tenés la oportunidad de adquirir un lote de 360m² por tan solo USD 27,851. Con 12 metros de frente por 38 de fondo, este espacio promete convertirse en tu pequeño paraíso personal. Ubicado estratégicamente sobre la ruta 34-S, te brinda una conexión rápida hacia Ibarlucea, Rosario, Funes, y más, haciendo de tu día a día una experiencia cómoda y eficiente. El barrio no solo ofrece infraestructura de primera, con servicios esenciales como tendido eléctrico, alumbrado público, agua potable y calles pavimentadas con cordón cuneta; sino también un espectacular boulevard y dos lagos recreativos. Incluye además la primera estación de servicios de Ibarlucea y una galería comercial. ¡Todo lo que necesitás, a pasos de tu hogar! ? Y para que tu inversión sea aún más accesible, ofrecemos la posibilidad de financiación, adaptándose a tus tiempos con opciones de 12, 24, 36 y hasta 84 cuotas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! • KP347910 • KPT061003 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.019
Precio del aviso
USD 27.851
Escritura y honorarios~2.4%
USD 808
Sellos y tasas~1.25%
USD 348
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.012

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.214/mes

Necesitas ingresos por $ 976.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.963) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fincas del Rosedal II

Mediana del barrio
USD 35.405
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 27.851

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas del Rosedal II es USD 35.405, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fincas del Rosedal etapa 2, Fincas del Rosedal II, Ibarlucea, Santa Fe

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