Terreno en venta en Fincas del Rosedal II

Vendo lote en Fincas del Rosedal, Ibarlucea, financiación!

Fincas del Rosedal etapa 2 · Fincas del Rosedal II, Ibarlucea, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas del Rosedal II, 360 m², USD 23.850 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 66 contra USD 83 de la mediana (-20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 83
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en Fincas del Rosedal II

Descripcion

¡Descubrí tu futuro hogar en el encantador barrio Fincas del Rosedal etapa 2 en Ibarlucea! Este lote te invita a soñar y construir tu vida en un entorno de ensueño, rodeado de servicios de primera calidad. Con un frente de 12 metros y un fondo de 30, suma un total de 360 m² para aprovechar . El lote está ubicado en un desarrollo que prioriza tu bienestar, ofreciendo electricidad, alumbrado público, agua potable y calles pavimentadas . Vas a disfrutar de un impresionante boulevard, dos lagos recreativos con circuito aeróbico ?, la primera estación de servicios de Ibarlucea y una galería comercial sobre la ruta ?. Esta oportunidad única de inversión se entrega en marzo de 2026 y está disponible por solo USD 23,850 . Además, ofrece opciones de financiación flexibles con cuotas a 12, 24, 36 y 84 meses, para que puedas hacerlo realidad sin complicaciones . No dejes pasar esta increíble opción de crear tu espacio ideal en un lugar que lo tiene todo. ¡Contactanos y empezá a planificar tu futuro hoy mismo! • KP267572 • KPT061003 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.706

Precio del aviso: USD 23.850
Escritura y honorarios~2.4%: USD 692
Sellos y tasas~1.25%: USD 298
Comision inmobiliaria~3%: USD 866

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.131/mes

Necesitas ingresos por $ 836.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.963) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fincas del Rosedal II

Mediana del barrio: USD 35.405
Avisos relevados: 45
Esta propiedad: USD 23.850

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas del Rosedal II es USD 35.405, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.