P Proppies
Terreno en venta en 25 de Mayo y Ruta 34 S, El Naranjo
Terreno en venta
USD 18.500
= $ 29,2 M
Cuota UVA desde $ 166.139/mes · ingresos $ 664.556
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 25 de Mayo y Ruta 34 S, El Naranjo

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de El Naranjo

Conviene mirarla

Pide USD 18.500, un 14% menos que lo normal entre los 96 terrenos parecidos en venta en El Naranjo publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo y Ruta 34 S.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 7283

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 21.554
Tamaño normal
323 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA LOTE EN IBARLUCEA BARRIO LOS NARANJOS • ETAPA 1 Ubicación: Calle Sarmiento (continuación Ruta 34 S camino a Funes). A dos cuadras de Av. 25 de Mayo, recientemente pavimentada, sobre LOTE 55 MANZANA 2 Superficie Total: 300 m2. Frente: 10 m. Fondo: 30 m. Orientación: Sur. Servicios: Electricidad. Alumbrado público. Rede de Agua. Calles con mejorado granular y cordón cuneta. Espacios Recreativos. Forestación ´planificada. Posesión Inmediata. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.056 en total: USD 18.500 del aviso mas USD 1.556 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 166.139 por mes con ingresos de $ 664.556.

Costo total realUSD 20.056
Precio del aviso
USD 18.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 231
Comision inmobiliaria~3%
USD 672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.139/mes

Necesitas ingresos por $ 664.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 25 de Mayo y Ruta 34 S

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Franco Hueso) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 8 en la zona
El Kiky · San Lorenzo5 min · 291 m
El Kiky · San Lorenzo5 min · 296 m
Super FM5 min · 330 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 152 ESTANISLAO DEL CAMPO · primaria · publica12 min · 775 m
JARDIN DE INFANTES NRO 289 JACARANDA · inicial · publica12 min · 775 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 113 · adultos · publica13 min · 815 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Franco Hueso10 min · 614 m
Parque Las Fincas11 min · 725 m
Plaza San Martin14 min · 901 m
Salud
SAMCO DE IBARLUCEA · centro de salud · publico12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Naranjo

El precio de terrenos en El Naranjo esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 6,4% mas que en agosto de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Naranjo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 64/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en El Naranjo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo y Ruta 34 S, El Naranjo, Ibarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Naranjo

Busquedas relacionadas

USD 18.500
Terreno en venta
WhatsApp