P Proppies
Terreno en venta en El Naranjo
Terreno en venta
USD 31.250
= $ 48,2 M
Cuota UVA desde $ 274.019/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en El Naranjo

Lote 300 m2 sobre AVENIDA Barrio Abiero El Naranjo 2 Ibarluc

RP34-S 100 · El Naranjo, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Naranjo, 300 m², USD 31.250 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,5% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 57 de la mediana (+81,7%). Servicios disponibles: agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
308 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en El Naranjo

Descripcion

El Naranjo 2 es la continuación urbanistica de El Naranjo 1. Agregando 336 Lotes y sumando espacios verdes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.684
Precio del aviso
USD 31.250
Escritura y honorarios~2.4%
USD 908
Sellos y tasas~1.25%
USD 391
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 274.019/mes

Necesitas ingresos por $ 1.096.075/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.813) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super FM14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RP34-S 100, El Naranjo, Ibarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Naranjo

Busquedas relacionadas