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Terreno en venta en El Naranjo
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 32,4 M
Cuota UVA desde $ 184.141/mes · ingresos $ 736.562

Terreno en venta en El Naranjo

Terreno en Ibarlucea

Sarmiento · El Naranjo, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Naranjo, 300 m², USD 21.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 57 de la mediana (+22,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
308 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en El Naranjo

Descripcion

OPORTUNIDAD EN IBARLUCEA • Terrenos en ventaFinanciacion en pesos o dolares haciendo una entrega inicial! Oportunidad abonando de contadoLotes desde los 300m2Etapa 1 • Posesión Inmediata (U$D 30.000)Etapa 2 • Entrega 2025 (U$D 21.000)SERVICIOS DE TU BARRIO ABIERTO:Agua potableElectricidadAlumbrado LEDCordon cunetaEstabilizado granularZonas comercialesEspacios recreativosPortico de ingreso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.693
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 184.141/mes

Necesitas ingresos por $ 736.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento, El Naranjo, Ibarlucea, Santa Fe

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