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Terreno en venta en El Naranjo
VENTA - Terreno de 300 m² - Barrio El Naranjo 2, Ibarlucea.
Ruta provincial 34s y Sarmiento · El Naranjo, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en El Naranjo, 300 m², USD 19.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 63 contra USD 57 de la mediana (+10,5%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 308 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 238
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 666.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta provincial 34s y Sarmiento, El Naranjo, Ibarlucea, Santa Fe
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