Terreno en venta en Campo Madero II
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Campo Madero II

Lote 270 m2 en venta campo madero ibarlucea

Los Sauces S/n, Ibarlucea, Rosario, Santa Fe S/N · Campo Madero II, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Madero II, 270 m², USD 16.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 17.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 60 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Campo Madero II

Descripcion

LOTE 270 M2 EN VENTA CAMPO MADERO IBARLUCEA- LOTE Nª142 Campo Madero es un barrio abierto residencial de estilo sustentable ubicado en la localidad de Ibarlucea, Santa Fe, enfocado en la comunidad colaborativa, el cuidado ambiental y la integración con la naturaleza. Ubicado, sobre la Avenida de las Incas, cerca de la Ruta 34 y del casco urbano de Ibarlucea, a pocos minutos de Rosario. Servicios e Infraestructuras: -Red de agua potable -Red de media tensión y alumbrado público LED. -Calles de estabilizado con cordón cuneta. -Seguridad mediante cámaras de videovigilancia las 24 horas Ideal para vivienda o inversión, zona en crecimiento. Posibilidad de financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.454
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.534/mes

Necesitas ingresos por $ 558.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Sauces S/n, Ibarlucea, Rosario, Santa Fe S/N, Campo Madero II, Ibarlucea, Santa Fe

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