Terreno en venta en Campo Madero II
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Campo Madero II

Venta de Lote en Ibarlucea, Departamento de Rosario

Av de los Incas · Campo Madero II, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Madero II, 300 m², USD 18.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 59 de la mediana (+1,2%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Campo Madero II

Descripcion

Venta de Lote en Ibarlucea, Departamento de Rosario Terrenos CAMPO MADERO 2 • Ibarlucea Lotes de 300m2 (consultar por ubicaciones y otras medidas).Consúltanos por una FINANCIACION acorde a tus necesidades. Campo Madero 2 está ubicado en una zona estratégica de la localidad de Ibarlucea, la cual se dispone a 12 km de la ciudad de Rosario, a 15 min de Rosario. Emplazado sobre la Av. de las Incas, a pocos metros de la Ruta 34, con cercanía al casco urbano existente. El mismo se piensa como la continuación de Campo Madero 1 unificado por sus servicios, equipamientos y espacios verdes. Es un proyecto sustentable en donde el confort, los amenities y el cuidado del medio ambiente son los ejes principales. Campo Madero 2 propone una forma de vivir diferente, en donde la individualidad se corre a un lado para dar paso a una construcción colectiva que nos permite realizarnos como personas y crecer como sociedad. El proyecto está enfocado en el modo de vida co-housing con la idea de recuperar y construir los centros de manzanas, el cuidado del espacio público y la seguridad entre los vecinos, a través de equipamientos, mobiliarios urbanos, actividades económicas, sociales y ambientales que se traducen en una mejor calidad de vida. AMENIDADES DISTINTIVAS: Separación de residuos Bancos públicos Huertas orgánicas Bicicleteros con infladores SERVICIOS: Agua potable Forestación Espacios comunes Red eléctrica Estabilizado granular con cordón cuneta. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.547
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.835/mes

Necesitas ingresos por $ 631.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av de los Incas, Campo Madero II, Ibarlucea, Santa Fe

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