Terreno en venta en Campo Madero II
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Campo Madero II

Terreno Ibarlucea 300m2- Precio promocion!

Av de los incas 1600 , Piso 0 · Campo Madero II, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Madero II, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 60 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Campo Madero II

Descripcion

Campo Madero II está ubicado en una nueva zona estratégica de expansión de la localidad de Ibarlucea, a tan sólo 12 km de la ciudad de Rosario con accesos muy ágiles A 15 min de Rosario El desarrollo se desarrola sobre la Av. de las Incas, a pocos metros de la Ruta 34, y ya integrado al casco urbano existente. El barrio es la Segunda Etapa de Campo Madero unificado por sus servicios, equipamientos y espacios verdes. Campo Madero propone una forma de vivir diferente, El proyecto está enfocado en el modo de vida co-housing con la idea de recuperar y construir los centros de manzanas, el cuidado del espacio público y la seguridad entre los vecinos, a través de equipamientos, mobiliarios urbanos, actividades económicas, sociales y ambientales que se traducen en una mejor calidad de vida. Información adicional: Tipo de terreno: Residencial Servicios: Electricidad Pavimento Agua Corriente Alambrado perimetral Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP180366 • KPT082222 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.401
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.529/mes

Necesitas ingresos por $ 526.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av de los incas 1600 , Piso 0, Campo Madero II, Ibarlucea, Santa Fe

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