Terreno en venta en Campo Madero II
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Campo Madero II

Lote 270 m2 en venta campo madero ibarlucea

Los sauces S/N, Ibarlucea, Rosario, Santa Fe · Campo Madero II, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Madero II, 270 m², USD 16.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 60 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Campo Madero II

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: María Belén Vázquez LOTE 270 M2 EN VENTA CAMPO MADERO IBARLUCEA- LOTE Nª142 Campo Madero es un barrio abierto residencial de estilo sustentable ubicado en la localidad de Ibarlucea, Santa Fe, enfocado en la comunidad colaborativa, el cuidado ambiental y la integración con la naturaleza. Ubicado, sobre la Avenida de las Incas, cerca de la Ruta 34 y del casco urbano de Ibarlucea, a pocos minutos de Rosario. Servicios e Infraestructuras: -Red de agua potable -Red de media tensión y alumbrado público LED. -Calles de estabilizado con cordón cuneta. -Seguridad mediante cámaras de videovigilancia las 24 horas Ideal para vivienda o inversión, zona en crecimiento. Posibilidad de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.450
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 140.298/mes

Necesitas ingresos por $ 561.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los sauces S/N, Ibarlucea, Rosario, Santa Fe, Campo Madero II, Ibarlucea, Santa Fe

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