venta
USD 195.000
Casa en Venta en Ibarlucea, Rosario
Los Angeles · 5 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 102 dias
Casa en venta en Los Angeles · 5 ambientes
Venta - casa de tres dormitorios con pileta y cochera- ibarlucea
Miniello al 1200 , Ibarlucea · Los Angeles, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 176 m²
- Sup. total
- 864 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Angeles, 5 ambientes, 176 m², USD 129.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,8% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 733 contra USD 1.300 de la mediana (-43,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.300
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Angeles
Descripcion
VENTA
• CASA DE TRES DORMITORIOS CON PILETA Y COCHERA- IBARLUCEA
Ubicada a metros de la Ruta 34.
Ingreso al living/comedor con hogar a leña, cocina separada equipada con bajo mesada y alacenas.
Baño completo con ducha.
Cuenta con dos dormitorios, el principal en suite.
Cuenta con una habitación de usos múltiples con opción para ser uno o dos dormitorios más.
OBSERVACIóN
-Lavadero independiente
-Parrillero
-Horno de barro
-Piscina de material 3,5 x 6,5 m2
-Galería abierta.
-Cochera para dos autos.
-Generador.
-Portón eléctrico.
• La casa cuenta con la instalación de gas y usan a través de un gas envasado.
-Bomba de agua de pozo.
POSIBILIDAD DE PERMUTAR POR CASA O DEPARTAMENTO CON PATIO EN ROSARIO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.041
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.746
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.612
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.128.291/mes
Necesitas ingresos por $ 4.513.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Miniello al 1200 , Ibarlucea, Los Angeles, Ibarlucea, Santa Fe
