venta
USD 195.000
Casa en Venta en Ibarlucea, Rosario
Los Angeles · 5 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 92 dias
Casa en venta en Los Angeles · 3 ambientes
Ibarlucea, Barrio Los Angeles
Calle 7 y Los Arrayane · Los Angeles, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Angeles, 3 ambientes, 60 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ibarlucea, Barrio Los Angeles.
Calle 7 entre Los Arrayanes y Los Naranjos. A 300 metros de la ruta 34.
Casa estilo fin de semana. 1 dormitorio, living comedor, cocina separada y ba?o.
Galeria, parrillero.
Hermoso jardin parquizado y piscina.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 91.616
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 743.303/mes
Necesitas ingresos por $ 2.973.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Minimarket 3466 min · 393 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 7 y Los Arrayane, Los Angeles, Ibarlucea, Santa Fe
