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Casa en venta en Los Angeles · 5 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
= $ 300,2 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Casa en venta en Los Angeles · 5 ambientes

Casa en esquina

Rita de Ibarlucea 4800 · Los Angeles, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ibarlucea, 5 ambientes, 150 m², USD 195.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.146 de la mediana (+13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.146
Mediana m²
150 m²
Comparar con 25 propiedades similares
3 dorm en Los Angeles

Descripcion

Venta casa en esquina localidad de Ibarlucea, a solo 5 min de Rosario por ruta 34, nos encontramos con un lote con casi 1100 m2 ,su mayor frente a calle Rita de Ibarlucea, gran parquizado verde con arboladas altas. casa de tres dormitorios, living comedor con cocina integrada muy iluminada, dos baños, lavadero, cuarto de guardado y ambiente de estudio, pérgola, cochera techada para dos automóviles, Calidad de construcción, confort

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.179
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.663
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.705.113/mes

Necesitas ingresos por $ 6.820.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimarket 34613 min · 829 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rita de Ibarlucea 4800, Los Angeles, Ibarlucea, Santa Fe

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