Casa en venta en Los Angeles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Los Angeles · 4 ambientes

Casa en Venta Apto Crédito Hipotecario | 3 Dorm y Cochera Para 2 Vehículos

Maestra Almara 4475 · Los Angeles, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Angeles, 4 ambientes, 110 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 727 contra USD 756 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 756
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Angeles

Descripcion

Se vende casa muy amplia con patio y cochera SEMI cubierta para dos vehículos. La propiedad cuenta con ingreso al frente y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacios amplios. Características de la propiedad: * 3 dormitorios: dos habitaciones amplias y una habitación más pequeña. * 1 baño. * Amplia cocina-comedor, con espacio para diferenciar el sector de comedor del living mediante un arco. * Salida trasera hacia el patio. * Cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos. * Patio arbolado, con vegetación y espacio al aire libre. * Apta para crédito hipotecario. Una propiedad con ambientes generosos y un terreno de buenas dimensiones, ideal para disfrutar en familia y aprovechar los espacios interiores y exteriores. Para más consultas comuníquese al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 710.713/mes

Necesitas ingresos por $ 2.842.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimarket 3469 min · 584 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestra Almara 4475, Los Angeles, Ibarlucea, Santa Fe

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