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Local en alquiler en Los Robles
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Los Robles

Alquiler | Local comercial | Granadero Baigorria

25 de Mayo 100 · Los Robles, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Robles, 30 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila local comercial en Granadero Baigorria. Este inmueble cuenta con una disposición frente. La propiedad dispone un baño compartido y el espacio del local está diseñada para uso profesional, no apta para gastronomía. El contrato de alquiler es por 2 años con ajuste cada 4 meses según el IPC. El espacio está equipado con agua corriente, luz, internet y teléfono.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 8 avisos — este aviso pide 82% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Carnes Baigorria8 min · 503 m
La Distincion8 min · 518 m
Jois12 min · 745 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 6418 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica4 min · 235 m
JARDIN DE INFANTES NRO 161 JUAN BAUTISTA BAIGORRIA · inicial · publica5 min · 332 m
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Espacios verdes
Plaza Leon10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 100, Los Robles, Granadero Baigorria, Santa Fe

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