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Local en alquiler en Los Robles · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Local en alquiler en Los Robles · 3 ambientes

Granadero Baigorria, a m Av San Martin

Juan Manuel Ibarlucea, Los Robles, Granadero Baigorria, Municipio de Granadero Baigorria, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2152, Argentina · Los Robles, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Robles, 130 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Granadero Baigorria. A metros de Av. San Martin. Sobre calle Ibarlucea. Local frente Norte. Amplio Salon al frente. Kichenette, baño y entre piso. Buen estado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 4.500.000· 5 avisos — este aviso pide 78% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Carnes Baigorria7 min · 470 m
La Distincion8 min · 485 m
Jois10 min · 630 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 6418 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica6 min · 373 m
JARDIN DE INFANTES NRO 161 JUAN BAUTISTA BAIGORRIA · inicial · publica7 min · 466 m
ESCUELA NRO 1294 2 DE ABRIL · primaria · publica8 min · 492 m
Espacios verdes
Plaza Leon12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel Ibarlucea, Los Robles, Granadero Baigorria, Municipio de Granadero Baigorria, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2152, Argentina, Los Robles, Granadero Baigorria, Santa Fe

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