Departamento en venta en Barrio Granadero Baigorria · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 142.000

Departamento en venta en Barrio Granadero Baigorria · 5 ambientes

Casa en Venta en Granadero Baigorria - santa cruz al 1600

Santa cruz al 1600 · Barrio Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Granadero Baigorria, 5 ambientes, 124 m², USD 142.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta casa tres dormitorios con cochera en Granadero Baigorria. Ubicada en zona residencial a 100 mts de Avda. San Martin. Se implanta sobre un lote de 265 m2 (Frente 9 mts x 29.80 de fondo) Consta de un jardín chico al frente con una amplia galería para guardar el vehículo. Se ingresa a un amplio Estar comedor con ventanales al jardín del frente. Desde este ambiente se accede por un lado a un pasillo que distribuye a un dormitorio principal con baño en suite, más otros dos dormitorios chicos (ambos con placares) y un baño completo con ducha. Así mismo desde este pasillo y también desde el Estar, se puede ingresar a una amplia cocina comedor, con abundante mobiliario, calefón, extractor de aire, mesada en granito negro, etc. Desde la cocina, mediante un amplio ventanal, se ve el jardín en el cual hay una parrilla techada lindera a un Quincho de 15 m2 aprox. y un ambiente de guardado. IMPORTANTE: El inmueble se renovó totalmente a nuevo en el 2023 .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 153.054
Precio del aviso
USD 142.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.124
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.245.141/mes

Necesitas ingresos por $ 4.980.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa cruz al 1600, Barrio Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

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