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Departamento en venta en Barrio Granadero Baigorria · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000
= $ 152,4 M
Cuota UVA desde $ 865.669/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en Barrio Granadero Baigorria · 4 ambientes

Departamento de 2 dormitorios con balcón aterrazado, parrillero y cochera 1° piso

Julio Argentino Roca 600, Piso 1 · Barrio Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Granadero Baigorria, 4 ambientes, 83 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente departamento de 2 dormitorios ubicado en un 1° piso. Cuenta con un luminoso living-comedor y cocina equipada con amoblamiento completo, termotanque eléctrico y anafe eléctrico. Dispone de dos amplios dormitorios con placards empotrados y ventanales con vista panorámica. Incluye antebaño y baño completo con bañera. Destacado balcón aterrazado con parrillero propio y espacio listo para lavarropas. La unidad incluye cochera cubierta en el subsuelo. (Precio por metro cuadrado usd 950)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 865.669/mes

Necesitas ingresos por $ 3.462.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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ESCUELA NRO 1294 2 DE ABRIL · primaria · publica3 min · 209 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Argentino Roca 600, Piso 1, Barrio Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

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