P Proppies
Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 110.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento 2 Dorm. con Cochera - Granadero Baigorria

Pueyrredon al 800 · Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 90 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 1.110.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.110.000); las expensas pesan 11,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Excelente departamento ubicado en Granadero Baigorria. El inmueble está compuesto de: Estar comedor, cocina separada, paso íntimo, baño de servicio, 2 dormitorios, baño principal, balcón, calefacción por radiadores y 1 cochera con baulera en el sector subsuelo. Observaciones: Cuenta con SUM climatizado, con 2 baños, hornos eléctricos; parrilleros, patio libre con mesas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos — este aviso pide 54% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Autoservicio Martina1 min · 84 m
Quilici3 min · 160 m
Panaderia Avenida3 min · 217 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1383 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · especial · privada4 min · 240 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 118 · adultos · publica4 min · 241 m
ESCUELA NRO 127 DOCTOR MANUEL ALBERTI · primaria · publica7 min · 426 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Eva Peron5 min · 340 m
Plaza 9 de Julio6 min · 355 m
Plaza 2 de Abril7 min · 470 m
Salud
CENTRO MEDICO INDUSTRIAS JOHN DEERE ARGENTINA · centro de salud · privado9 min · 594 m
HOSPITAL ESCUELA EVA PERON DE GRANADERO BAIGORRIA · hospital/clinica · publico10 min · 608 m
CENTRO DE SALUD BARRIO LOS ROBLES · centro de salud · publico13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredon al 800, Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas