P Proppies
Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 110.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento 2 Dormitorios con cochera - Granadero Baigorria

Pueyrredon al 800 · Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 90 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 1.110.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.110.000); las expensas pesan 11,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Excelente departamento ubicado en Granadero Baigorria. El inmueble está compuesto de: Estar comedor, cocina separada, paso íntimo, baño de servicio, 2 dormitorios, baño principal, balcón, calefacción por radiadores y 1 cochera con baulera en el sector subsuelo. Observaciones: Cuenta con SUM climatizado, con 2 baños, hornos eléctricos; parrilleros, patio libre con mesas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos — este aviso pide 54% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Autoservicio Martina1 min · 83 m
Quilici2 min · 160 m
Panaderia Avenida3 min · 217 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1383 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · especial · privada4 min · 241 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 118 · adultos · publica4 min · 241 m
ESCUELA NRO 127 DOCTOR MANUEL ALBERTI · primaria · publica7 min · 426 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Eva Peron5 min · 340 m
Plaza 9 de Julio6 min · 355 m
Plaza 2 de Abril7 min · 470 m
Salud
CENTRO MEDICO INDUSTRIAS JOHN DEERE ARGENTINA · centro de salud · privado9 min · 595 m
HOSPITAL ESCUELA EVA PERON DE GRANADERO BAIGORRIA · hospital/clinica · publico9 min · 608 m
CENTRO DE SALUD BARRIO LOS ROBLES · centro de salud · publico13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredon al 800, Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 1.000.000
Departamento en alquiler
WhatsApp