alquiler
$650.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 2 dorm · 68 m2 · hace 70 dias
Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en Alquiler, Granadero Baigorria.
148, Rivadavia, Centro, Granadero Baigorria, Municipio de Granadero Baigorria, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2152, Argentina · Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 2 ambientes, 45 m², ARS 700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Edificio de 4 pisos con ascensor, 3º piso contrafrente.
Ingreso al living comedor con salida al balcón corrido.
Cocina semi integrada.
Lavadero.
Dormitorio con placard y salida al balcón.
Baño completo.
En planta baja quincho con parrillero y baño.
Cochera.
CONDICIONES: Alquiler por 24 meses, con actualizacion cuatrimestral por ICL GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 840.000 (+IVA $ 176.400) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario.
Consultar por otras localidades.
Valores sujetos a cambios.
Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato.
REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad.
Garantías:
• Seguro de Caución con Locativa o
• 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña.
Pasado ese período, la seña pierde validez.
Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
148, Rivadavia, Centro, Granadero Baigorria, Municipio de Granadero Baigorria, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2152, Argentina, Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe
