Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 649.000

Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en Granadero Baigorria

Alquiler - Departamento 2 Dormitorios, Granadero Baigorria · Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, ARS 649.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Ubicado en Barrio Paraíso, en Granadero Baigorria, este departamento forma parte de un complejo de 22 unidades habitacionales, emplazado en un entorno residencial tranquilo y con vista a la plaza. Características: Unidad en PH – Planta baja 2 dormitorios con placares empotrados 1 baño completo Antebaño con espacio de guardado Cocina-comedor Calefón y horno instalados Espacios exteriores: Patio delantero de uso exclusivo Espacio para guardar moto o bicicleta Destaca por: Ventanas con vista a la plaza Excelente iluminación y ventilación natural Entorno residencial tranquilo Expensas: $80.000 (Incluye TGI, API y Aguas) Condiciones: No se aceptan mascotas. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno residencial tranquilo. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Barona Propiedades Construyendo Legados. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Contactanos para conocer más detalles y agendar tu visita. Ig @barona_prop

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.083.290
Primer mes
$ 649.000
Deposito1mes
$ 649.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 785.290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 649.000
En 3 meses
~$ 691.032
En 12 meses
~$ 834.177

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 649.500· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler - Departamento 2 Dormitorios, Granadero Baigorria, Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

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