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Casa en venta en Barrio Granadero Baigorria
Casa en venta
USD 220.000
= $ 341,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Casa en venta en Barrio Granadero Baigorria

Casa de 3 dormitorios

San Martín y Constancio Vigil · Barrio Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Granadero Baigorria, 3 dormitorios, USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 110.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Granadero Baigorria

Descripcion

Casa de 3 dormitorios. Amplio living comedor, cocina separada, 2 baños. Doble ingreso con cochera cubierta Patio con parrillero, horno de barro y pileta. Cuarto de guardado con baño.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.941.589/mes

Necesitas ingresos por $ 7.766.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín y Constancio Vigil, Barrio Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

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