Terreno en venta en Estacion Lagos

Terreno en venta en Estacion Lagos

Venta Terreno Estación Lagos / General Lagos, Santa Fe.

Estacion Lagos · Estacion Lagos, General Lagos, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
385 m²

Precio frente a los parecidos de Estacion Lagos

Esta en lo normal

Pide USD 28.000, un 8% menos que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Estacion Lagos publicados a menos de 5 cuadras de Estacion Lagos.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 73lo normal · 79

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 30.506
Tamaño normal
322 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA / PERMUTA – Terrenos en Estación Lagos – General Lagos, Santa Fe Descripción: Lotes 78 y 79 de la Manzana D, de 385 m² cada uno, disponibles para la venta conjunta o por separado. El valor publicado corresponde a un lote. Ubicados en Estación Lagos, un desarrollo residencial innovador, colaborativo y sustentable que responde a los nuevos estilos de vida urbanos, priorizando el medioambiente, la salubridad y el paisaje. El barrio se caracteriza por su entorno de baja densidad poblacional, amplios espacios verdes y áreas recreativas, ofreciendo una excelente combinación entre naturaleza, comodidad y conectividad. Cuenta con todos los servicios funcionando: Pavimento en todas sus calles Red de agua potable Red de gas natural Red cloacal Tendido eléctrico de media y baja tensión Alumbrado público LED Fibra óptica Forestación planificada Áreas recreativas Equipamiento deportivo urbano Espacios verdes y sector comercial sobre RP21 Ubicación: Sobre Ruta Provincial 21, en la localidad de General Lagos, Santa Fe. A solo 30 minutos del centro de Rosario, a metros de la bajada a Bio Lagos y del Río Paraná. Observaciones: Se aceptan permutas por autos, motos y otros bienes Ideal para vivienda permanente o inversión Consultar por venta conjunta o individual Superficie total: 385 m² por lote Lotes 78 y 79 – Manzana D Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.179 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 2.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Ecolagos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Espacios verdes
Plaza Ecolagos9 min · 552 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico10 min · 650 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estacion Lagos

El precio de terrenos en Estacion Lagos esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 0,9% menos que en agosto de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estacion Lagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Estacion Lagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estacion Lagos, Estacion Lagos, General Lagos, Santa Fe

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