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Terreno en venta en Lote Estación Lagos N°65 MZ D, Estacion Lagos
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,9 M
Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Lote Estación Lagos N°65 MZ D, Estacion Lagos

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
301 m²

Precio frente a los parecidos de Estacion Lagos

Esta en lo normal

Pide USD 22.000, un 9% menos que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Estacion Lagos publicados a menos de 5 cuadras de Lote Estación Lagos N°65 MZ D.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 73lo normal · 80

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 24.080
Tamaño normal
322 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PERMUTA POR DEPARTAMENTO – LOTE EN ESTACIÓN LAGOS, GENERAL LAGOS Terreno de 301,87 m² ubicado en el loteo Estación Lagos, General Lagos. Excelente ubicación, con frente sobre RP 21, a metros de la bajada a Bio Lagos y del Río Paraná, a aproximadamente 30 minutos del centro de Rosario. El lote cuenta con todos los servicios: Red de agua potable Gas natural Cloacas Tendido eléctrico de media y baja tensión Alumbrado público LED Fibra óptica Forestación planificada Áreas de recreación y espacios verdes Equipamiento deportivo urbano Pavimento y cordón montable Lote N.º 65 – 301,87 m² Se ofrece en permuta por departamento en Rosario, preferentemente monoambiente o 1 dormitorio, especialmente en zona de Facultades. Se puede evaluar permuta + diferencia en efectivo, según la propiedad. Si tenés un departamento que pueda encajar, escribime y analizamos la propuesta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.724 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.724
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lote Estación Lagos N°65 MZ D

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Ecolagos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Espacios verdes
Plaza Ecolagos9 min · 557 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico10 min · 654 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estacion Lagos

El precio de terrenos en Estacion Lagos esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 0,9% menos que en agosto de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estacion Lagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Estacion Lagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Estación Lagos N°65 MZ D, Estacion Lagos, General Lagos, Santa Fe

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