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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.888/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa quinta - excelente ubicacion en gral lagos

GRAL LAGOS - CASA ALPINA- FRENTE A TECNOLAGOS · Centro, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
645 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 99 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 657 contra USD 783 de la mediana (-16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 783
Mediana m²
104 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

RIO PARANA S/N • LOTE 18 EXCELENTE PROPIEDAD A METROS DE LA RUTA 21 CASA TIPO ALPINA, COMPUESTA EN PB DE ESTAR-COMEDOR CON COCINA TIPO KITCHENETTE, BAñO, EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS ( 1 PRINCIPAL+2 COMODINES) Y ALTILLO.- + TERRENO PARQUIZADA + ALBOLEDA AñEJA + MUY FACIL ACCESO + ESTADO GERERAL MUY BUENO VALOR USD 65.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.888/mes

Necesitas ingresos por $ 2.275.552/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 112.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 112.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

GRAL LAGOS - CASA ALPINA- FRENTE A TECNOLAGOS, Centro, General Lagos, Santa Fe

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