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Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 100.000
= $ 154 M
Cuota UVA desde $ 874.928/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Centro

Venta de Casa en General Lagos

Irigoyen al 300 · Centro, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 dormitorios, 110 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 909 contra USD 657 de la mediana (+38,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 657
Mediana m²
99 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Vivienda con muy buena ubicación. A pocos metros de la escuela primaria y colegio secundario. Cuenta con todos los servicios. Tiene tres habitaciones, amplia cocina y living comedor. Muy funcional y cómoda. Patrio con parrillero nuevo y cuarto de guardado. La cochera es doble, también para un tercer vehículo pequeño. Zona tranquila y segura. Transporte a una cuadra. Consultas al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.928/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Buen Amigo4 min · 280 m
Educacion · 5 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica1 min · 68 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 157 · adultos · publica1 min · 68 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 396 HILARIO LAGOS · secundaria · publica1 min · 68 m
Espacios verdes
Plaza Ecolagos15 min · 988 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 112.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 112.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Irigoyen al 300, Centro, General Lagos, Santa Fe

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