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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 277,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Venta casa general lagos acepta permuta

Colectora Ruta 21 B° Las Rosetas · Centro, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 260 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en – General Lagos, B° Las Rosetas Ubicación privilegiada sobre colectora de Ruta 21, a metros del acceso al pueblo. Características: Lote de 1.287 m² (22.5m x 57.2m) Superficie construida 284 m² 2 dormitorios con placares (uno con baño en suite) Cocina-comedor totalmente amueblada 2 baños completos + baño en quincho Lavadero independiente Quincho completo con depósito Aires acondicionados en todos los ambientes Gran parque con piscina de material Una propiedad con todas las comodidades para disfrutar del confort y la tranquilidad. Consultanos para más info! • KP393776 • KPT070205 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.871/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 112.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 112.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Ruta 21 B° Las Rosetas, Centro, General Lagos, Santa Fe

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