Casa en venta en Centro · 1 ambiente
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Centro · 1 ambiente

Casa - General Lagos

Casa en Venta Luis Pasarela 70 · Centro, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Lagos, 1 ambiente, 130 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 3 Dormitorios con Pileta y Cochera • General Lagos* Ubicada en *calle Luis Pasarela al 70, General Lagos, Santa Fe*, te presentamos esta excelente casa ideal para familias que buscan espacio, confort y tranquilidad a minutos de Arroyo Seco y Rosario. *Características principales:* • *Superficie*: 140 m2 cubiertos en lote de 480 m2 • *3 dormitorios* amplios y luminosos • *2 baños nuevos* a estrenar, con terminaciones modernas • *Living-comedor* integrado con excelente iluminación natural • *Cocina* funcional *Exterior:* • *Pileta* con cascada y sistema de filtrado. Lista para disfrutar todo el verano • *Patio* amplio y parquizado, ideal para reuniones familiares y quincho • *Cochera* a terminar con capacidad para 2 vehículos. Gran oportunidad para dejarla a tu gusto *Detalles:* • Terreno de 480 m2 con mucha privacidad • 140 m2 construidos distribuidos en un diseño práctico • Excelente ubicación en zona residencial y tranquila de General Lagos • Todos los servicios disponibles Esta propiedad combina el espacio que buscás con la posibilidad de personalizar la cochera a tu medida. La pileta con cascada es el punto fuerte para disfrutar los fines de semana. *Agendá tu visita y vení a conocerla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.232/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 5 en la zona
ESCUELA SARA BARTFELD RIETTI POLO EDUCATIVO GRAL. LAGOS · secundaria · publica3 min · 163 m
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Espacios verdes
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Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico15 min · 958 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 112.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 112.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta Luis Pasarela 70, Centro, General Lagos, Santa Fe

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