venta
USD 120.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Rotonda · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 72 dias
Casa en venta en La Rotonda · 3 ambientes
Condo del Pinar - Dúplex Dos Dorm. en Venta en General Lagos
Condo del Pinar - General Lagos · La Rotonda, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Rotonda, 3 ambientes, 86 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.395 contra USD 1.426 de la mediana (-2,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.426
- Mediana m²
- 77 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Rotonda
Descripcion
Departamentos para la venta en Condo del Pinar, complejo situado en la General Lagos, localidad vecina a Pueblo Esther, a pocos minutos de Rosario por autopista Rosario-BSAS.
Condominio que ofrece confort, seguridad y múltiples espacios comunes para disfrutar la vida al aire libre.
Se trata de un complejo residencial de 8 viviendas desarrolladas en dos plantas tipo dúplex.
Disponen de : 2 dormitorios, cocina sectorizada, lavadero independiente, living-comedor, un baño por piso, cochera, galería, parrillero de uso exclusivo y patio.
Terminaciones: Estar Comedor con piso de cerámicos de primera calidad Zócalos de Madera Frentes de placard con correderas de aluminio Cocina Lavadero con revestimiento de 1er calidad Calefón 14lts y Cocina Muebles de cocina completos y conexión para extractor Baños completos, Grifería FV y sanitarios Roca Terminaciones en yeso Aberturas de aluminio de primera calidad Galería con terminaciones en madera Cochera individual Parrilla individual Tendido de WIFI con fibra óptica Cámaras de Seguridad general Posibilidad de financiación , consultar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 129.341
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.040.098/mes
Necesitas ingresos por $ 4.160.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Condo del Pinar - General Lagos, La Rotonda, General Lagos, Santa Fe
