Casa en venta en La Rotonda · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en La Rotonda · 4 ambientes

Venta de casa 3 dormitorios y patio General Lagos

Lugones 800 · La Rotonda, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rotonda, 4 ambientes, 194 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS GENERAL LAGOS SANTA FE Esta casa ubicada en General Lagos sobre la avenida Lugones presenta una excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar. Construida en 2016, la propiedad cuenta con 194 m² cubiertos distribuidos estratégicamente en cuatro ambientes que incluyen tres dormitorios y dos baños completos, emplazados sobre un terreno de 500 m². El diseño de la vivienda aprovecha la orientación este, permitiendo una entrada natural de luz durante las primeras horas del día. La distribución contempla espacios diferenciados para cada función: living comedor, cocina con desayunador, dormitorio principal con placard, y dos dormitorios adicionales. Los dos baños completos garantizan comodidad para toda la familia. La propiedad se destaca por sus espacios exteriores versátiles. Cuenta con patio, jardín, y un quincho que amplían las posibilidades de uso y entretenimiento. En cuanto a servicios e instalaciones, la casa dispone de agua, electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Incluye aire acondicionado y calefacción para garantizar confort durante todo el año. La disposición de frente y la rampa fija la hacen accesible, además de permitir mascotas. El estado general es excelente, reflejando un mantenimiento adecuado desde su construcción. Su clasificación como apto crédito y apto profesional la convierte en una opción viable para financiamiento y uso comercial profesional. La ubicación en General Lagos ofrece acceso a servicios y conectividad en una zona consolidada de Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.858/mes

Necesitas ingresos por $ 3.051.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lugones 800, La Rotonda, General Lagos, Santa Fe

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