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Terreno en venta en Zona 12
Terreno en venta
USD 580.000
= $ 891,5 M
Cuota UVA desde $ 5,1 M/mes · ingresos $ 20,3 M

Terreno en venta en Zona 12

Terreno - San Marino (Funes Hills)

Avenida Fuerza Aerea al 3100 · Zona 12, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zona 12, 2000 m², USD 580.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Barrio San Marino, Funes Hills. Ubicación estratégica a sólo 15 minutos de Rosario por Autopista. Sobre Av. Fuerza Aerea. Dentro de un entorno natural, seguro y tranquilo. Lote n 102 y 103 Este exclusivo barrio cerrado ofrece grandes espacios verdes y despejados. Espacios de uso común de primera categoría:Cuenta con Club House, pileta, canchas de tenis, cancha de futbol. Todas las calles asfaltadas y forestadas.Generadores de energía propios.Plana potabilizadora de agua propia.Seguridad privada las 24hs del día, con cámara de vigilancia perimetrales. Observaciones:No perimetral. Forma de pago: Contado. Se evalúan permutas. Financiación. C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: • 4245159 Italia 837 P.A Patio Recoleta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 625.147
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 16.843
Sellos y tasas~1.25%
USD 7.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.064.041/mes

Necesitas ingresos por $ 20.256.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Carnes Rodriguez · Avenida Fuerza Aerea 31691 min · 84 m
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Educacion
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica15 min · 967 m
ESCUELA NRO 1061 JOSE INGENIEROS · primaria · publica16 min · 995 m
Espacios verdes
Plaza Vitara9 min · 589 m
Plaza Los Troncos15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona 12

Mediana del barrio
USD 265.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 580.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Zona 12 es USD 265.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona 12: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Fuerza Aerea al 3100, Zona 12, Funes, Santa Fe

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