venta
USD 239.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
San Marino · 1164 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta en San Marino
Venta de Espectacular Lote en Country San Marino Funes Hill
Country San Marino Lote 103 Funes Hill Zona 11 · San Marino, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Marino, 900 m², USD 270.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 300 contra USD 291 de la mediana (+3,2%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 291
- Mediana m²
- 950 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Marino
Descripcion
Venta de espectacular terreno en Country San Marino
• Funes Hiil. Zona 11 Lote 103.
Ubicación ideal frente al Club House, la piscina, canchas deportivas y a metros del ingreso secundario.
Se acepta permuta.
Griselda Mardoni.
Mat. 0320.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 291.017
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.841
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.367.521/mes
Necesitas ingresos por $ 9.470.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Marino
- Mediana del barrio
- USD 250.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 270.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Marino es USD 250.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Country San Marino Lote 103 Funes Hill Zona 11, San Marino, Funes, Santa Fe
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