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Terreno en venta en San Marino
Terreno en venta
USD 155.000
= $ 239,3 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Terreno en venta en San Marino

Terreno en Funes City

Avenida Fuerza Aerea al 2500 · San Marino, Funes, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Marino, USD 155.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,4% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 263
Mediana m²
1144 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en San Marino

Descripcion

Vida Club de Campo cuanta con 659 lotes que rondan los 1000m2 cada unidad, es un barrio cerrado en Funes, situado sobre una de las arterias principales de la ciudad, cerca del Aeropuerto Internacional Rosario. Vida Club de Campo ofrece áreas recreativas, deportivas y espacios verdes, incluyendo canchas de tenis, fútbol, piscinas (para adultos y niños), un solárium con mobiliario y juegos infantiles con arenero y equipamiento al aire libre. El Club House incluye un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. Vida Club de Campo se centra en el desarrollo sostenible y en la creación de espacios verdes. Este barrio ofrece amplios espacios verdes y áreas ajardinadas para que sus residentes disfruten de un entorno natural y agradable. Lotes numero: 604 , 603.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.359.132/mes

Necesitas ingresos por $ 5.436.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
La Panaderia de Funes · Avenida Fuerza Aerea 30897 min · 443 m
Natural Funes · Avenida Fuerza Aerea 20927 min · 471 m
Shell · Miguel Galindo 34608 min · 501 m
Educacion
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica7 min · 462 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3183 INGENIERO RAUL ARINO · secundaria · privada14 min · 925 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1509 INGENIERO RAUL ARINO · inicial/primaria · privada15 min · 963 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Vitara3 min · 199 m
Plaza Los Troncos9 min · 563 m
Plaza Don Bosco14 min · 894 m
Salud
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Marino

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Marino es USD 250.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Fuerza Aerea al 2500, San Marino, Funes, Santa Fe

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