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Terreno en venta en San Marino
Terreno en venta
USD 550.000
= $ 849 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,3 M

Terreno en venta en San Marino

Terreno en Venta Funes Hills, San Marino.

Funes Hills, San Marino. · San Marino, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Marino, 2100 m², USD 550.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 580.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 262 contra USD 280 de la mediana (-6,5%). Servicios disponibles: luz, gas, cloaca, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 580.000
Mediana precio/m²
USD 280
Mediana m²
2070 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Marino

Descripcion

Lote de Terreno en Barrio San Marino • Funes Hills. Son 2 Lotes que actualmente se encuentran unificados. Seguridad 24 hs Club House. Pileta. Canchas de tenis y futbol. Generador. Planta potabilizadora de agua. Posibilidad de permuta. FINANCIACION.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 592.812
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 15.972
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.822.728/mes

Necesitas ingresos por $ 19.290.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Marino

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Marino es USD 250.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Funes Hills, San Marino., San Marino, Funes, Santa Fe

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