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Terreno en venta en San Alberto 2
Terreno en venta
USD 57.500
= $ 88,3 M
Cuota UVA desde $ 501.875/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en San Alberto 2

Terreno en Venta Permuta

Mar Del Plata Entre Miramar y San Jose · San Alberto 2, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Alberto 2, 540 m², USD 57.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 106 contra USD 108 de la mediana (-1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 108
Mediana m²
622 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Alberto 2

Descripcion

Venta Terreno Funes. Mar Del Plata entre Miramar y San José. Orientado al Este • Oeste. Terreno de 540 mts2. Frente de 12 metros por fondo de 45.- Esta cercado y ya construido a su alrrededor. Se acepta permuta por el 100% del valor en un departamento por el centro de Rosario..ar Instagram: telleriainmuebles Facebook: telleriainmuebles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.976
Precio del aviso
USD 57.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.670
Sellos y tasas~1.25%
USD 719
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.087

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 501.875/mes

Necesitas ingresos por $ 2.007.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mar Del Plata Entre Miramar y San Jose, San Alberto 2, Funes, Santa Fe

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