venta
USD 67.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
San Alberto 2 · 622 m2 · hace 29 dias
Terreno en venta en San Alberto 2
Terreno de grandes dimensiones y excelente ubicacion.
José Ingenieros 6000 · San Alberto 2, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Alberto 2, 3460 m², USD 346.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hermoso Lote de grandes dimensiones, se encuentra ubicado en la esquina de las calles José Ingenieros y Necochea, con acceso a 100m de calle asfaltada J.
Maistegui hacia el este.
El lote mide por su frente este y oeste 50m y por el frente norte y sur 69.20m encerrando una superficie total de 3460m2.
El mismo cuenta con luz, y gas.
La zona esta en constante crecimiento debido a la cercanía con Don Mateo y nuevos Loteos en Desarrollo, como es el caso de Don Ignacio.
Información adicional:
FOS: 0.25
Servicios:
Electricidad
Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 372.933
- Precio del aviso
- USD 346.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 10.048
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.033.934/mes
Necesitas ingresos por $ 12.135.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 86.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
La Despensa · Miramar7 min · 436 m
JM Autoservicio15 min · 950 m
Garita 18 · Mar del Plata15 min · 958 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1515 MONTESSORI FUNES · inicial/primaria · privada12 min · 780 m
Espacios verdes
Plaza San Alberto7 min · 456 m
Plaza Prados del Sol14 min · 911 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico7 min · 428 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Ingenieros 6000, San Alberto 2, Funes, Santa Fe
