venta
USD 125.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Proa 200 · 700 m2 · hace 67 dias
Terreno en venta en Proa 200
Terreno en Cantegril
Jose hernandez al 2400 · Proa 200, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Proa 200, 640 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,9% por debajo de la mediana del set (USD 117.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 117 contra USD 179 de la mediana (-34,4%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 117.000
- Mediana precio/m²
- USD 179
- Mediana m²
- 608 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Proa 200
Descripcion
VENTA DE LOTES, DOS LOTES , SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS , CON HABILITACION COMERCIAL, UBICADOS SOBRE CALLE JOSE HERNANDEZ ,
SOBRE PAVIMENTO , EXCELENTE UBICACION ESCRITURADOS!
MEDIDA 10X32 CADA UNO
SERVICIOS DE AGUA, LUZ Y GAS !
PRECIO USD 75.000 CADA UNO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.838
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 656.409/mes
Necesitas ingresos por $ 2.625.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jose hernandez al 2400, Proa 200, Funes, Santa Fe
