P Proppies
Terreno en venta en Proa 200
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 115,7 M
Cuota UVA desde $ 657.176/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Proa 200

Terreno en cantegril

Jose hernandez al 2400 , Funes · Proa 200, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Proa 200, 640 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,0% por debajo de la mediana del set (USD 121.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 117 contra USD 179 de la mediana (-34,4%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 121.000
Mediana precio/m²
USD 179
Mediana m²
654 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Proa 200

Descripcion

VENTA DE LOTES, DOS LOTES , SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS , CON HABILITACION COMERCIAL, UBICADOS SOBRE CALLE JOSE HERNANDEZ , SOBRE PAVIMENTO , EXCELENTE UBICACION ESCRITURADOS! MEDIDA 10X32 CADA UNO SERVICIOS DE AGUA, LUZ Y GAS ! PRECIO USD 75.000 CADA UNO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.176/mes

Necesitas ingresos por $ 2.628.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose hernandez al 2400 , Funes, Proa 200, Funes, Santa Fe

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