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Terreno en venta en Av. Arturo Illia 158, Los Solares
Terreno en venta
USD 145.000
= $ 228,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av. Arturo Illia 158, Los Solares

Caracteristicas

Sup. total
1.054 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Los Solares

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 21% menos que lo normal entre los 349 terrenos parecidos en venta en Los Solares publicados a menos de 10 cuadras de Av. Arturo Illia 158.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 138lo normal · 173213

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 182.404
Tamaño normal
1041 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
179 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 170
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Solares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta Terreno En Vida Club De Campo. Lote 135 Orientado al Sur • Norte. La mejor orientación para la vivienda. Galería, dormitorios y varios ambientes mirando al Norte. Un desarrollo de Rossetti, siendo una garantía en calidad, confort y seguridad notarial. De fácil acceso, próximamente por autopista Rosario • Cordoba o por la puerta principal Av. Arturo Illia. El lote tiene una superficie exclusiva de 1.054 mts2. Un frente de 34 por un fondo de 31. Es justo en la ochava lo que genera que podes utilizar ambos frentes para la construcción. Permitiendo varias las orientaciones según gustos y preferencias.- El Barrio cuenta con: Áreas Deportivas / Solárium / Cancha de Futbol, Tenis Y Pádel / Club House / Juego Para Niños / Quincho con Parrilla Equipados / Bar / Pileta / Laguna y seguridad 24 hs.- www.telleriainmuebles.com.ar Instagram: telleriainmuebles Facebook: telleriainmuebles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 156.287 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 11.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.296.322 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.322/mes

Necesitas ingresos por $ 5.185.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Arturo Illia 158

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Vida) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Minimercado Nilda · Los Ceibos2 min · 131 m
Granja Magda · Jacaranda6 min · 415 m
Alelumar9 min · 601 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de la Vida2 min · 138 m
Parque Los Solares8 min · 493 m
Paseo Solares9 min · 582 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Solares

El precio de terrenos en Los Solares esta hoy en una mediana de USD 190 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Solares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 190/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Los Solares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Arturo Illia 158, Los Solares, Funes, Santa Fe

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