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Terreno en venta en Los Solares
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Solares

Terreno en Solares de Funes. Iporá Esq Los Robles.

Iporá Esquina Los Robles · Los Solares, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
324 m²

Precio frente a los parecidos de Los Solares

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 11% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Los Solares publicados a menos de 10 cuadras de Iporá Esquina Los Robles.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 216lo normal · 194

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 62.866
Tamaño normal
312 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 194
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Solares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en Solares de Funes, en su proximidad a la Ciudad de Rosario, los accesos y contando con todos los servicios, ofrece un encantador lugar para la vivienda. Servicios de gas natural, agua potable, energía eléctrica y cloaca.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Solares) a 3 minutos.

Compras · 21 en la zona
Julipech · Jose de San Martin 3043 min · 210 m
Autoservicio Pablo · Esteban Echeverria 19164 min · 251 m
Don Pepe · Esteban Echeverria4 min · 272 m
Educacion
ESCUELA NRO 1388 ANTONIO BERNI · primaria · publica13 min · 806 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo Solares3 min · 180 m
Paseo Solares3 min · 196 m
Parque Los Solares3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Solares

El precio de terrenos en Los Solares esta hoy en una mediana de USD 190 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Solares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 190/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Los Solares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Iporá Esquina Los Robles, Los Solares, Funes, Santa Fe

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