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Terreno en venta en Aguaribay al 400, Los Solares
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 538.829/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Aguaribay al 400, Los Solares

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Los Solares

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 7% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Los Solares publicados a menos de 10 cuadras de Aguaribay al 400.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 200lo normal · 216883

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 76% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 64.815
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 825
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Solares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA LOTE EN BARRIO LOS SOLARES FUNES • TODOS LOS SERVICIOS (GAS • AGUA POTABLE) APTO PARA ESCRITURAR. Zona consolidada y residencial. Todos los servicios, agua potable, gas, luz, cloaca. A dos cuadras de ruta 9 y dos cuadras de Mendoza. Terreno de 10 * 30 Listo para esxcriturar, Arbolado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aguaribay al 400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Vida) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Minimercado Nilda · Los Ceibos5 min · 294 m
Granja Magda · Jacaranda10 min · 639 m
Al Fuego12 min · 797 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque de la Vida8 min · 519 m
Parque Los Solares9 min · 602 m
Paseo Solares12 min · 741 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Solares

El precio de terrenos en Los Solares esta hoy en una mediana de USD 190 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Solares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 190/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Los Solares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aguaribay al 400, Los Solares, Funes, Santa Fe

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