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Terreno en venta en Los Solares
Terreno en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Solares

Terreno en Vida Club de Campo

Funes - Vida Club DE Campo Lote 498 · Los Solares, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.041 m²

Precio frente a los parecidos de Los Solares

Conviene mirarla

Pide USD 155.000, un 14% menos que lo normal entre los 350 terrenos parecidos en venta en Los Solares publicados a menos de 10 cuadras de Funes - Vida Club DE Campo Lote 498.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 149lo normal · 173213

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 180.154
Tamaño normal
1041 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
176 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 170
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Solares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE 498 • 1.041 m2 Barrio cerrado • Funes Ubicado en un excelente entorno de casas de diseño. El fondo del lote limita con un espacio verde , que lo separa de la propiedad de atrás, a una distancia que asegura privacidad y mejores vistas. ---------------------------- Vida Club de Campo cuenta con 659 lotes que rondan los 1.000m2. Situado sobre una de las arterias principales de la ciudad, de rápidos accesos y cercano al Aeropuerto Internacional Rosario. Ofrece áreas recreativas, deportivas y espacios verdes, incluyendo canchas de tenis, fútbol, piscinas (para adultos y niños), quinchos, bar, solárium ,  juegos infantiles, y equipamiento al aire libre. Se centra en el desarrollo sostenible y en la interacción constante con la naturaleza.  Todos los servicios. Calles asfaltadas y electricidad subterránea. Seguridad 24hs. PRECIO: 168.000 USD Se acepta casa en Funes o Departamento en Rosario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 167.065 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 12.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Vida) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Minimercado Nilda · Los Ceibos2 min · 131 m
Granja Magda · Jacaranda6 min · 415 m
Alelumar9 min · 601 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de la Vida2 min · 138 m
Parque Los Solares8 min · 493 m
Paseo Solares9 min · 582 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado6 min · 376 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Solares

El precio de terrenos en Los Solares esta hoy en una mediana de USD 190 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Solares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 190/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Los Solares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Funes - Vida Club DE Campo Lote 498, Los Solares, Funes, Santa Fe

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