Terreno en venta en Avenida Arturo Illia 500, Los Solares

Terreno en ventaen Avenida Arturo Illia 500, Los Solares

Caracteristicas

Sup. total
920 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Solares

Piden de mas

Pide USD 179.000, un 12% mas que lo normal entre los 341 terrenos parecidos en venta en Los Solares publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Arturo Illia 500.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 195lo normal · 174147217

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 160.264
Tamaño normal
1038 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
191 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 179
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Vida es el nuevo barrio cerrado de Funes, sobre la Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario. Es un emprendimiento desarrollado en conjunto entre Rossetti Desarrollos y Rosental, de 35 hectáreas totales. Cuenta con 300 lotes, que van desde 800 a 1.200 metros cuadrados. El acceso al predio es por calle Av. Arturo Illia, y cuenta con un sector comercial que separa esta calle del barrio. Contará con los servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Áreas recreativas, deportivas, y comerciales, 2 canchas de tenis, una cancha de futbol 5, 2 piscinas (una para adultos y otras para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House contara con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. El área comercial de planta baja y primer piso está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas. El área comercial está planteada para albergar supermercados, locales comerciales y oficinas, en 50.000 metros cuadrados, que incluirán estacionamiento y espacios verdes. AMENITIES Club House.; Bar restaurante.; Vestuarios y dos quinchos.; Área comercial de planta baja y primer piso está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas.; Canchas de Tenis.; Pileta.; Centro deportivo. FORMA DE PAGO Contado. LA PROPIEDAD NO TIENE FINANCIACIÓN. Para más información y visitas, contáctanos. Para coordinar visita, comunicarse al siguiente WhatsApp .- Ver datos .- 341 5 Ver datos .- Teléfono 0800 77 PILAY Oficina – Boulevard Oroño 166 – Rosario. Nuestra casilla de mail Ver datos Nuestra cuenta de redes inmobiliariapilay C.I. Mat. 2109 Gonzalez Quaranta Mariano

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.934 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 13.934 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.607.507 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 192.934
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.198
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.238
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.607.507/mes

Necesitas ingresos por $ 6.430.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Arturo Illia 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Solares) a 5 minutos.

Compras · 22 en la zona
Los Solares2 min · 129 m
Alelumar2 min · 143 m
La Verdu de San Martin · Avenida Arturo Illia6 min · 357 m
Educacion
ESCUELA NRO 1388 ANTONIO BERNI · primaria · publica12 min · 767 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo Solares5 min · 298 m
Paseo Solares5 min · 344 m
Paseo Solares5 min · 349 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Solares

El precio de terrenos en Los Solares esta hoy en una mediana de USD 190 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Solares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 190/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Los Solares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Arturo Illia 500, Los Solares, Funes, Santa Fe

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