Terreno en venta en Los Solares

Terreno en venta en Los Solares

Terreno en Funes

Lote Vida Club de Campo Frente Sur · Los Solares, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.039 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Solares

Conviene mirarla

Pide USD 149.000, un 17% menos que lo normal entre los 349 terrenos parecidos en venta en Los Solares publicados a menos de 10 cuadras de Lote Vida Club de Campo Frente Sur.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 143lo normal · 173213

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 179.808
Tamaño normal
1042 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
179 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 170
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote 60 en Venta – Vida Club de Campo Con frente al sur y fondo a reservorio • Entrega Inmediata Av. Arturo Illia 158, Funes, Santa Fe Oportunidad de adquirir un lote de 1039 m² dentro del exclusivo barrio privado Vida Club de Campo, en Funes. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la región, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Rosario. Este lote no perimetral, con la mejor orientación al sur con vista al reservorio, ofrece mayor privacidad, excelente iluminación natural y un entorno único para proyectar una casa, con una amplia separación entre vecinos. Sobre Vida Club de Campo • Un desarrollo de 135 hectáreas que combina naturaleza, seguridad y confort. • Cuenta con 659 lotes, todos con generosas dimensiones y rodeados de espacios verdes, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural. Amenities: • Club House con bar-restaurante, sala de lectura, vestuarios y 2 quinchos • 2 canchas de tenis • Cancha de fútbol 5 • Piscinas para adultos y niños • Solárium con mobiliario • Juegos infantiles con arenero y equipamiento exterior • Sector comercial de 50.000 m² con supermercados, oficinas y locales, rodeado de espacios verdes y estacionamiento Para coordinar una visita comunicarse al +54 9 3412 10-3769 .ar • Córdoba 1452 Piso 7 Of. 6 • Palacio Minetti • Te Ver datos 576 • WS +54 9 Ver datos 860

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.598 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 11.598 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.338.007 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.598
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.327
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.862
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.338.007/mes

Necesitas ingresos por $ 5.352.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Vida) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Minimercado Nilda · Los Ceibos2 min · 131 m
Granja Magda · Jacaranda6 min · 415 m
Alelumar9 min · 601 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de la Vida2 min · 138 m
Parque Los Solares8 min · 493 m
Paseo Solares9 min · 582 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Solares

El precio de terrenos en Los Solares esta hoy en una mediana de USD 190 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Solares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 190/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Los Solares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Vida Club de Campo Frente Sur, Los Solares, Funes, Santa Fe

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