Terreno en venta en La Florida

Terreno en venta en La Florida

Terreno en Venta Vida Lagoon Funes Barrio Cerrado

Funes Vida Lagoon · La Florida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
670 m²

Precio frente a los parecidos de La Florida

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 28% menos que lo normal entre los 123 terrenos parecidos en venta en La Florida publicados a menos de 10 cuadras de Funes Vida Lagoon.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 112lo normal · 156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 104.688
Tamaño normal
652 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 159
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote 967 de 670 m² • U$S 75.000. Posibilidad de entrega y financiación. Descubre el Estilo de Vida Único en el Barrio Vida Lagoon de Funes Imagina un lugar donde la naturaleza se fusiona con la comodidad moderna: Bienvenido al Barrio Vida Lagoon, un proyecto innovador en la encantadora ciudad de Funes. Amplitud y Variedad: Con 1.042 lotes que van desde 600 hasta 1.200 m², el barrio ofrece una diversidad de opciones para adaptarse a tu estilo de vida y necesidades. Espacios Verdes Serenos: Extendiéndose a lo largo de 60 hectáreas, las áreas verdes proporcionan un entorno tranquilo y relajado para todos los residentes, creando un oasis urbano. La Joya de Vida Lagoon: La Laguna Cristalina Vivir en Armonía: La laguna de 23.300 m² es el corazón del barrio, con un muelle para deportes acuáticos, playas de arena de cuarzo y juegos inflables, todo diseñado para disfrutar en familia. Eco-Friendly y Eficiente: La laguna utiliza tecnología de filtrado innovadora, siendo respetuosa con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Centro Social: Un Club House y centro de eventos para encuentros sociales y actividades comunitarias. Playa Familiar: Una zona de playa con servicios como reposeras, sombrillas y sanitarios, perfecta para días relajados bajo el sol. Opciones Gastronómicas: Restaurantes con vista a la laguna para disfrutar de una deliciosa comida mientras contemplas la belleza natural. Diversión para Todos: Desde una cancha de vóley playa hasta un parque de conservación natural y juegos infantiles, hay entretenimiento para todas las edades. Península Escénica: Una península con mirador ofrece vistas panorámicas y la oportunidad de conectar con la naturaleza. Estacionamientos Disponibles: Acceso conveniente con estacionamientos exclusivos para los residentes. Con su enfoque sostenible y eco-amigable, el Barrio Vida Lagoon se destaca como el primer barrio de su tipo en el interior del país. Si buscas una comunidad única donde la belleza natural se combina con comodidades modernas, no busques más. ¡Vida Lagoon es tu destino ideal!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mujeres) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 91 en la zona
Barbara1 min · 63 m
Daniela · Presidente Peron2 min · 136 m
Locos por el Pollo · Presidente Peron 17103 min · 163 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1461 JOAN MIRO · inicial/primaria · privada5 min · 306 m
JARDIN DE INFANTES NRO 101 JOSE PEDRONI · inicial · publica6 min · 411 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1151 MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada7 min · 467 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mujeres6 min · 391 m
Plazoleta San Martin7 min · 461 m
Plaza San Jose10 min · 609 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. BERNARDO HOUSSAY · centro de salud · publico6 min · 392 m
CENTRO DE SALUD DR. ABEL E. FAUST · centro de salud · publico13 min · 856 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de terrenos en La Florida esta hoy en una mediana de USD 167 por m², un 2,6% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Florida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 167/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Funes Vida Lagoon, La Florida, Funes, Santa Fe

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