Terreno en venta en La Florida
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en La Florida

Terreno en venta Vida Lagoon Funes barrio cerrado

Funes Vida Lagoon · La Florida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
964 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Funes, 964 m², USD 130.000 (comparada contra 515 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 135 contra USD 160 de la mediana (-15,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
515
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 160
Mediana m²
880 m²
Comparar con 515 propiedades similares
en La Florida

Descripcion

Descubre el Estilo de Vida único en el Barrio Vida Lagoon de Funes Importante terreno de Esquina POSIBILIDAD DE FINANCIACION Imagina un lugar donde la naturaleza se fusiona con la comodidad moderna: Bienvenido al Barrio Vida Lagoon, un proyecto innovador en la encantadora ciudad de Funes. Amplitud y Variedad: Con 1.042 lotes que van desde 600 hasta 1.200 m2, el barrio ofrece una diversidad de opciones para adaptarse a tu estilo de vida y necesidades. Espacios Verdes Serenos: Extendiéndose a lo largo de 60 hectáreas, las áreas verdes proporcionan un entorno tranquilo y relajado para todos los residentes, creando un oasis urbano. La Joya de Vida Lagoon: La Laguna Cristalina Vivir en Armonía: La laguna de 23.300 m2 es el corazón del barrio, con un muelle para deportes acuáticos, playas de arena de cuarzo y juegos inflables, todo diseñado para disfrutar en familia. Eco-Friendly y Eficiente: La laguna utiliza tecnología de filtrado innovadora, siendo respetuosa con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Centro Social: Un Club House y centro de eventos para encuentros sociales y actividades comunitarias. Playa Familiar: Una zona de playa con servicios como reposeras, sombrillas y sanitarios, perfecta para días relajados bajo el sol. Opciones Gastronómicas: Restaurantes con vista a la laguna para disfrutar de una deliciosa comida mientras contemplas la belleza natural. Diversión para Todos: Desde una cancha de vóley playa hasta un parque de conservación natural y juegos infantiles, hay entretenimiento para todas las edades. Península Escénica: Una península con mirador ofrece vistas panorámicas y la oportunidad de conectar con la naturaleza. Estacionamientos Disponibles: Acceso conveniente con estacionamientos exclusivos para los residentes. Con su enfoque sostenible y eco-amigable, el Barrio Vida Lagoon se destaca como el primer barrio de su tipo en el interior del país. Si buscas una comunidad única donde la belleza natural se combina con comodidades modernas, no busques más. Vida Lagoon es tu destino ideal!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.918/mes

Necesitas ingresos por $ 4.559.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Florida

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Florida es USD 130.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Funes Vida Lagoon, La Florida, Funes, Santa Fe

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