Terreno en venta en La Cardera
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno en venta en La Cardera

Venta Terreno en Barrio Abierto La Cardera - Funes

La Cardera Barrio Abierto Funes · La Cardera, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
779 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cardera, 779 m², USD 150.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,5% por encima de la mediana del set (USD 107.500). El m² de lote sale USD 193 contra USD 151 de la mediana (+27,2%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 107.500
Mediana precio/m²
USD 151
Mediana m²
710 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Cardera

Descripcion

Venta Terreno del Barrio Abierto La Cardera El terreno se encuentra en el barrio abierto La Cardera con una ubicacion estrategica de Funes y cuenta con TODOS LOS SERVICIOS. A una cuadra del LOTE, cafeterías, gimnasio, restaurantes y comercios. A cuadras del acceso a Autopista Rosario-Cordoba y frente a los Barrios Cerrados Funes Hills. NECESITáS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BúSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.311.625/mes

Necesitas ingresos por $ 5.246.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
La Panaderia de Funes · Avenida Fuerza Aerea 30893 min · 178 m
Carnes Rodriguez · Avenida Fuerza Aerea 31694 min · 245 m
Brisas · Avenida Fuerza Aerea4 min · 257 m
Educacion
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica13 min · 847 m
Espacios verdes
Plaza Vitara6 min · 358 m
Plaza Los Troncos15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Cardera Barrio Abierto Funes, La Cardera, Funes, Santa Fe

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