Terreno en venta en Las Quintas
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Las Quintas

Oportunidad terreno en venta funes

José Ingenieros y Maistegui · Las Quintas, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
692 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Quintas, 692 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 87 contra USD 110 de la mediana (-21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
680 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Quintas

Descripcion

OPORTUNIDAD TERRENO EN VENTA FUNES Imaginá tu próxima vivienda o proyecto en un lote que lo tiene todo: amplitud, naturaleza y accesibilidad . Este terreno residencial, combina 13,19 m de frente con 52,46 m de fondo ( aproximado), brindando espacio ideal para diseñar con libertad y proyectar a futuro . Ubicado en una de las zonas más buscadas de Funes , Ofrece tranquilidad, privacidad y un entorno verde que invita a vivir al aire libre, sin perder la cercanía a los principales corredores y servicios de la ciudad . El equilibrio justo entre paz cotidiana y conexión urbana. Su morfología alargada favorece propuestas arquitectónicas con jardines profundos, galerías y espacios de recreación , o bien desarrollos que prioricen funcionalidad y estética. Un lienzo listo para transformar en el hogar que querés o en un emprendimiento con excelente proyección . Además, se acepta financiación , facilitando el acceso a una oportunidad única dentro de Funes. Si buscás invertir con criterio o construir a tu medida, este terreno es la base perfecta para dar el próximo paso . Consultanos y hacé realidad tu plan. • KP452392 • KPT081310 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.048/mes

Necesitas ingresos por $ 2.104.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plaza Sol de Funes13 min · 853 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Quintas

Mediana del barrio
USD 89.250
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Quintas es USD 89.250, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Ingenieros y Maistegui, Las Quintas, Funes, Santa Fe

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