Terreno en venta en Las Quintas
Terreno en venta
USD 89.500

Terreno en venta en Las Quintas

Lote arbolado en venta . Frente sur 1187 m2 funes

Comandante Tomás Espora 5400 · Las Quintas, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Quintas, 1187 m², USD 89.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 92.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 77 de la mediana (-1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
1204 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Las Quintas

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Antonela Cassina VENTA Espora entre Las Carretas y Cimarrón. Country Profesional . Funes. Terreno único de 1187 m² ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y arboladas de Funes. Con 22,70 metros de frente sur y más de 50 metros de fondo, este lote ofrece una escala ideal para desarrollar una vivienda de categoría, casa quinta o proyecto residencial con amplios espacios verdes. El lote se destaca por su forestación consolidada, privacidad natural y excelente entorno, rodeado de viviendas permanentes y un ambiente de gran tranquilidad. Su amplitud permite proyectar: • vivienda con gran retiro • piscina • quincho • parque • cochera múltiple Excelente conexión con Rosario y rápido acceso a los principales corredores de Funes. Gas natural disponible. Se analizan ofertas y permutas por departamentos de un dormitorio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.467
Precio del aviso
USD 89.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.599
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.119
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.688/mes

Necesitas ingresos por $ 3.138.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Quintas

Mediana del barrio
USD 89.250
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 89.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Quintas es USD 89.250, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Comandante Tomás Espora 5400, Las Quintas, Funes, Santa Fe

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